1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
96.7万円/㎡
前年比+0.5%
文京区
97.7万円/㎡
前年比+27.3%
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ハッピー本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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5階 / 24.53㎡の場合
相場
2,038万円
83.1万円/㎡
1,303
1,793
2,283
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,283万円
73.1万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月23日
ハッピー本郷
2,230万円（90.9万円/㎡）/ 5階 / 24.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 2,230万円 | 90.9万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,230万円 | 90.9万円 | 5階 | 24.53㎡ | 24. | 北西 |
| 2024/04/23 | 2,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/20 | 2,380万円 | 97.0万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 2,000万円 | 81.5万円 | 5階 | 24.53㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ハッピー本郷 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,230万円 | 90.9万円 | 24.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/21 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 83.9万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,180万円 | 103.9万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/15 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,098万円 | 70.0万円 | 29.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,280万円 | 75.1万円 | 30.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%上昇、文京区では27.3%上昇しています。
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